ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。
リノベーション実施住戸。空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。
＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。
家族の笑い声が響く、明るいキッチン。楽しい料理の時間が、思い出を作ります。
高級感あふれる大きなリビングは、落ち着きと安心感を兼ね備えた優雅な空間。ご家族の暮らしに豊かさを添えます。
＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。寝室は一日の疲れを癒す大切な空間。快適で落ち着けるおすすめの間取りです。
＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。ここにはみんなが集い、子供の成長に合わせて使える快適空間。
清潔感あふれる洗面化粧台で、毎日の身支度を快適にサポートします。
浴室は一日の疲れを癒す特別な空間。清潔感と快適性で心身ともにリフレッシュできます。
清潔感あふれる快適なトイレ。毎日を心地よく過ごせるおすすめポイントです。
洗練されたデザインと大きな広がりを持つリビングは、安心感と気品に満ちたひとときを叶える住まいの象徴です。
みんなで作って、みんなで食べる。明るいキッチンは、家族の笑顔を引き出します。
堂々とした広さを誇るリビングは、優雅な開放感と安心感を兼ね備えた上質な空間。ご家族の時間を一層贅沢に演出します。
寝室は一日の疲れを癒す大切な空間。快適で落ち着けるおすすめの間取りです。
明るく大きなリビングは、家族の安心と快適を育む空間。のびやかな広さが毎日の暮らしをより豊かに彩ります。
快適に新生活をお送り頂けます。
大きく開放的なリビングは、家族が自然と集まり、安心して過ごせる憩いの場所。ゆとりある空間が暮らしに心地よさを届けます。
大きくゆとりのあるリビングは、安心感と開放感を兼ね備えた住まいの中心。家族みんなが心から寛げる時間をお届けします。
無駄を削ぎ落としたミニマルなデザインが、空間に静謐な美しさをもたらします。研ぎ澄まされた感性を満たす場所です。
時をえて愛されるデザインが、日常を特別なひとときへと昇華させます。この場所から、心満たされる豊かな食卓が始まります。
感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
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中古マンション
藤和護国寺コープ
東京都文京区大塚六丁目
4,780万円
支払い目安：
14.9
万円/月東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩13分
44㎡ / 2LDK
1979年築 / 3階 / SRC造
0037-634-54230
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
85158-3743
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
≪当日内見予約可能≫ この家は、ただの建物ではありません。一歩足を踏み入れた瞬間、心に響く「住む感動」が生まれる場所。日々の暮らしが、物語のように輝き始めますよ。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 8.3帖
洋室 6帖
洋室 4.8帖 |
| 専有面積 | 44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.07㎡ |
| 備考 | リノベーション実施住戸。空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 冷房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、照明器具付き、省エネ給湯器、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2019年12月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2019年12月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 文京区立青柳小学校(600m)、日本大学豊山高等学校・中学校(600m) |
| 買い物 | コンビニ(270m)、スーパー(84m) |
| その他施設 | 病院(1,000m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 藤和護国寺コープ |
| 価格 | 4,780万円 |
| 管理費等 | 10,110円 |
| 修繕積立金 | 10,520円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 8.3帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖） |
| 専有面積 | 44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.07㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1979年03月 |
| 所在地 | 東京都文京区大塚六丁目37-5 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩13分 都電荒川線 向原駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 手付金保証あり |
| 備考 | ◆静けさの中に響く、安らぎのメロディ。 賑やかな都市のすぐそばにありながら、この場所には心穏やかに過ごせる特別な空気が流れています。まるで、日常の喧騒から逃れるための隠れ家。ここに帰るたびに、心が解放されていくのを感じるでしょう。 ◆空間が持つ、無限の可能性。 随所に設けられた美しい収納は、あなたの生活をスマートに、そして心豊かに彩ります。物が収まるだけでなく、心にも余裕が生まれる。そんな不思議な感覚を体験してください。 ◆快適さを追求した、細やかな心遣い。 2019年のリノベーションで、すべてが一新されました。食洗機付きシステムキッチンや浴室換気乾燥暖房機、温水洗浄機能付トイレなど、日々の家事を楽にする設備が充実。南西向きの窓から差し込む光が、家全体を優しく包み込みます。 ◆未来への安心を約束する確かな基盤。 長期修繕計画があるため、将来にわたって安心して暮らせるこのマンション。管理体制の良さや、夜間オートロックは、日々の安全を守るための大切な要素。さくらさくみらい保育園が1階にあるのも嬉しいポイントです。 |
| HOME'S 物件番号 | 1421770027050 |
| 自社管理番号 | 67362591157 |
| 情報登録日 | 2026年05月06日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス杉並 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 |
| 交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-104-760 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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